不動産投資一括面談予約【Oh!Ya(オーヤ)】クチコミ情報

不動産投資一括面談予約【Oh!Ya(オーヤ)】クチコミ☆大損したについて

新築ワンルームを高値で買ってしまった
新築は
「広告費」
「営業マンの人件費」
「モデルルーム費」
などが価格に乗っていて、
中古より300〜600万円ほど割高。

その結果：

家賃が下がる

ローン返済が重い

キャッシュフローが赤字

売却すると“買った価格より大幅に安い”

最も多い大変危険なパターンです”。

不動産投資一括面談予約【Oh!Ya(オーヤ)】クチコミについてのインフォメーション

地方・郊外の物件を買ってしまった
成功者は「東京23区」に集中しているのに、
損した人は以下のエリアが多い：

地方都市

郊外

駅徒歩10分以上

築古（20年以上）

結果：

空室が続く

家賃が下がる

修繕費が高い

売却できない

空室が出た瞬間に赤字が加速する。

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不動産投資一括面談予約【Oh!Ya(オーヤ)】のクチコミは・・・

管理会社が弱い（ここが致命傷）
管理会社が弱いと…

入居者が決まらない

空室期間が長い

トラブル対応が遅い

家賃滞納が起きる

売却時の評価が下がる

物件より管理会社の質が収益を決める。